买房贷款全解读 原来这么做贷款省钱!

天津快乐十分开奖时间 www.sgedf.cn 马鞍山房房网独家  近不少网友咨询小编,满足什么的条件才能贷款?哪家银行能够快速放款?信用卡逾期未还,是不是会影响房贷……针对这些贷款问题,小编这次就来好好跟大家说下。


一、贷款方式不同,利率不同,选择公积金还款压力小

贷款方式分别有三种:公积金贷款、商业贷款、组合贷款。公积金高可贷20年,商业贷款高可贷30年。另外,公积金个人高只能贷款30万,夫妻双方高可贷45万。如果贷款额度不够,这时候你可以选择组合贷款,公积金+商业贷款的形式,或者采用单独商业贷款形式。

每种贷款方式的利率也不同,公积金贷款利率基准3.25%(贷款5年以上),商业贷款利率基准4.9%(贷款5年以上)。很明显,公积金贷款利率低,还款压力会小一些。

此外,各大银行也会根据自身政策给予贷款利率折扣,马鞍山四大行首套房贷款折扣在95—98折之间。但是商业银行相对折扣释放力度大,不同等级优惠政策不同,比如小编了解的某商业银行买房贷款可9折优惠,若买房人是该行的持卡用户,根据不同等级高优惠达8折,且无论是首套房还是二套房均可享受。

二、还款方式不同,利息不同,建议选择等额本金更省钱

在贷款年限相同的情况下,等额本金每月本金相同,利息不同;等额本息是每月本金加利息还款额度相同。

等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]

等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

大咖论道
高端访谈信达城:每一步都走的很踏实
【大咖论道】恒泰安粮谈金三银四楼市
【大咖论道】三月女人节Queen's专场
业主说
关于我们 | 联系我们 | 合作伙伴 | 精英团队 | 办公环境 | 加入我们 | 企业资质
免费咨询电话:400-890-5080 | 意见建议:0555-2350011 | 电子邮箱:[email protected]
@2007-2018 马鞍山房房网 安徽小马创意科技股份有限公司
增值电信业务经营许可证:皖B-20090036 天津快乐十分开奖时间
本站常年法律顾问:安徽鉴知律师事务所 许律师

皖公网安备 34050402000023号

  • “只想当官,不想做事”是当前官场存在的大问题。[上火][上火] 2018-12-10
  • 不仅保本还承诺年化收益10%!上市公司员工持股计划再现大股东“兜底” 2018-12-10
  • 【中国梦·大国工匠篇】“景德镇拉坯第一人”占绍林:手艺“满意”前谢绝资本加入 2018-12-08
  • 北京市顺义区隆重举行第二十七届119消防宣传月活动启动仪式 2018-12-08
  • 中华人民共和国“友谊勋章”首次颁授仪式 2018-12-05
  • 方法-热门标签-华商生活 2018-11-22
  • 岚山区拨付595 万元补助农村危房改造 2018-11-19
  • 点赞英雄机组 关注事故原因 2018-11-19
  • 地方领导留言板十周年研讨会暨2016人民网网民留言办理工作会议 2018-11-12
  • 东嘎寺看藏戏文章中国国家地理网 2018-11-12
  • 孟祥锋在中央直属机关党校宣讲党的十九大精神 2018-11-08
  • 银行业:净利润增速回升 不良率出现拐点 2018-11-08
  • 中国科研团队刷新暗物质探测灵敏度 2018-11-07
  • 【理上网来·喜迎十九大】塞尔维亚驻华大使:中国的发展是其他国家望尘莫及的 2018-11-07
  • 西部网评论频道——《华山论见》投稿启事 2018-11-06
  • 597| 969| 424| 423| 560| 322| 793| 580| 488| 812|